SAYCO 星光ビル管理株式会社

オフィスビル

設備管理技士と施設警備員の協力体制で
お客様の施設をお守りします。

オフィスビルを始め4,000棟を超えるビルを管理させていただいています。その管理実績を活かし、効率化、省力化、安全化を図っています。また、オーナー様で複数の物件を所有されている場合は「グループ」として管理することにより管理コストの削減を実現します。

あいおいニッセイ同和損保フェニックスタワーの外観写真

あいおいニッセイ同和損保
フェニックスタワー

芸術・文化の発信基地

大阪市北区に所在する超高層ビル、あいおいニッセイ同和損保フェニックスタワーです。館内の「あいおいニッセイ同和損保ザ・フェニックスホール」は、集う人々すべてにやさしいホールを目指すとともに、芸術・文化の発信基地として位置付け、関西の芸術文化発展に寄与しています。
第16回大阪まちなみ賞 奨励賞受賞。

  • 地上29階、地下3階、塔屋2階 | 大阪府大阪市
  • 受付警備業務の様子
  • 設備保守管理の様子
  • 警備管理業務の様子
  • 清掃管理の様子
  • 設備保守管理の様子

星光ビル管理による実施作業内容

設備保守管理の様子

設備管理業務

オフィス階には多数のテナント様が在館されていますので、快適なオフィス環境となるよう、照明や空調管理等特に気を配って業務しております。

警備管理業務の様子

警備・セキュリティ業務

フェニックスホールをご利用されるお客様や飲食店など、外部から多数ご来館されますので、お客様の安全を常に意識した対応を行なっています。

清掃管理の様子

清掃業務

オフィスフロアには多数のテナント様が在館されていますので、居心地のよいビルを目指して清掃しています。また、ホールをご利用されるお客様も気持ちよく施設を利用し、お帰りいただけるようおもてなしの心で業務にとりくんでおります。

受付警備業務の様子

受付警備業務

ご来館されるお客様を目的階へご案内するだけでなく、不審者がいないかなど、ビルを利用されるお客様が安心して利用いただけるよう気を配っています。

NHK名古屋放送センターの外観写真

NHK名古屋放送センタービル

「防災センター」が中枢となり、人とコンピューターによる24時間体制で安全、快適な管理。

名古屋有数のビジネス好立地に建つ、信頼のランドマークビル。高い機能性と安全性を備えた、価値あるオフィス環境を提供。NHK名古屋放送局や放送体験スタジオ『わくわく』・ロビー空間プラザウエーブ21や飲食店街・オフィスの3つのゾーンで構成され、それぞれが独自の機能を発揮しながら調和しあい、ビジネス、そしてみなさまにやすらぎを提供する有機的なマルチスペースとなっています。平成4年度名古屋市都市景観賞を受賞。

  • 地上21階、地下4階、塔屋2階 | 愛知県名古屋市
  • オーナー様代行・プロパティマネジメントの様子
  • 警備管理業務の様子
  • 設備保守管理の様子
  • 清掃管理の様子
  • 清掃管理の様子

星光ビル管理による実施作業内容

設備保守管理の様子

設備管理業務

公共性の高い放送局の他、オフィステナント様や飲食店舗など、様々な業態が入居する複合施設となりますので、設備トラブルが発生しないよう細心の注意を払い業務を行っております。

警備管理業務の様子

警備・セキュリティ業務

さまざまな方がご来館されるので、お客様が安心してお過ごしいただけるよう、巡回時など安心安全をキーワードに常に気を配っています。

清掃管理の様子

清掃業務

プラザウェーブや飲食店街など、イベント時にはいつも以上にお客様が来館されますので、巡回回数を増やすなど快適な空間を提供できるよう心がけています。

オーナー様代行・プロパティマネジメントの様子

プロパティマネジメント業務

常にスピーディーな対応を実現するため、専管のPMマネージャーを複数名配置。様々なテナント様に対し快適なオフィス環境が提供できるよう、運営業務を行っております。また、ビル運営の予算策定・進捗、執行管理、オーナー様会社3社にまたがる報告・調整業務を行なっております。

梅田スカイビルの外観写真

梅田スカイビル

「TOP 20 BUILDINGS AROUND THE WORLD」に選出

イギリスの出版社ドーリング・キンダースリーが選ぶ「TOP 20 BUILDINGS AROUND THE WORLD」の一つに、アテネのパルテノン神殿、ローマのコロッセオ、ヴェネツィアのサン・マルコ大聖堂、バルセロナのサグラダ・ファミリアといった歴史的建造物と共に選出されるなど、世界的にも有名な建築物です。

  • 地上40階、地下2階 | 大阪府大阪市

神戸クリスタルタワーの外観写真

神戸クリスタルタワー

ガラスカーテンウォールを採用した
神戸駅のランドマーク

神戸駅南口に隣接する超高層のスカイブルーのタワーで、1993年の開業以来、神戸駅のランドマークとなっています。「ガラスカーテンウォール」と呼ばれる外壁をガラス張りにしており、神戸市内の超高層ビルとしては珍しい外観となっています。また、設計に風水の思想が取り入れられている為、タワー上部中央に風穴が開いています。

  • 地上32階、地下2階、塔屋1階 | 兵庫県神戸市

新聞放送会館の外観写真

新聞放送会館

新聞社とテレビ局が一緒になった施設

 ・ 一般社団法人 徳島新聞社
 ・ 四国放送株式会社

  • 地上7階、地下1階 | 徳島県徳島市

タワー111・インテックビルの外観写真

タワー111・インテックビル

高機能の設備を備えたインテリジェントビル

㈱インテックの創立30周年記念事業として、平成6年に竣工した高機能の設備を備えたインテリジェントビルです。東側に111mの高層棟、西側に多目的ホールを備えた低層棟を擁しています。また、外観は高層部が立山のイメージを基に山型の形状とし、ハーフミラー張りのカーテンウォールが季節、時刻、天候により色や輝きが変化し、町並みに優しい表情を与えています。

  • 地上22階、地下1階 | 富山県富山市

堂島アバンザの外観写真

堂島アバンザ

「緑と水と光」にあふれた都会のオアシス

「アバンザ」はスペイン語のAVANZAR(前進する)からの造語で、21世紀を力強く歩む決意を表しています。ビルを取り囲む7,000m2のオープンスペースには四季折々の情緒を感じさせる高木、低木を配し、「堂島薬師堂」や、池、小滝、散策路などユニークな街区が造られ「緑と水と光」にあふれた都会のオアシスです。

  • 地上23階、地下2階、塔屋1階 | 大阪府大阪市

南国センタービルの外観写真

南国センタービル

省エネルギーや環境との共生に配慮

鹿児島の中心、鹿児島中央駅。その表玄関に立地し、交通利便性を有したビルです。ワンフロア約470坪、天井高2,800mmで市内屈指のスケールを誇る、整形無柱のオフィス空間。省エネルギーや環境との共生に配慮し、新たな都市景観を創造します。

  • 地上9階、地下1階 | 鹿児島県鹿児島市

毎日放送本社の外観写真

毎日放送本社

日本初の民間放送局

日本で最初に設立された民間放送局として知られる毎日放送の本社ビルです。本社M館、B館からなります。
M館 第11回大阪まちなみ賞市長賞受賞。B館 第35回大阪まちなみ賞奨励賞受賞。

  • M館:地上14階、地下3階 塔屋1階
    B館:地上15階、地下1階 塔屋1階 | 大阪府大阪市

管理実績

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