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ビル運営管理 |
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| ビルオーナー様のすべての業務を代行いたします。 |
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 オーナー様のすべての業務を代行
オーナー様の仕事は大きく１テナント管理２収支管理３建物管理の三つに分けられますが、これらに関わるさまざまな業務、１はテナント 様の入退去に伴う手続き、館内ルールの策定、クレーム対応など、２は 適正賃料の設定・請求、光熱費の支払いなど、３はリニューアル工事の 業者選定・見積り査定、工事統括など、星光の総合力で、すべての分野 にわたり業務を代行し、オーナー様をサポートいたします。 |
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 現場のノウハウで確実なコストパフォーマンス
机上で考えられるメンテナンスコスト削減提案ではなく、実際のビル管理の中で培ったノウハウと実データに基づき、効果的な設備機器の配置や省エネ手法の活用、また無駄のない人員シフトの導入など、的確で現実的なコストパフォーマンスの策定・提案をいたします。 |
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 建物の資産価値を向上させるリニューアル
多数のビルの管理実績によって、的確な改修時期・工事内容・コストを見極めた『中長期修繕計画』を作成、ライフサイクルコストの最小化を行ないます。
また、テナント様に魅力あるビルとすべく、現場から上がってきたテナント様のニーズを反映したリニューアル計画を提案し、入居率の安定を図ることでオーナー様の大切な資産である”建物の価値”向上を図ります。 |
 リーシング業務、テナント誘致、オーナー代行業務
メール業務もお任せください
会議室運営業務もお任せください
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