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テナント管理業務 「星光ビル管理のプロパティマネジメント業務」
★弊社は、新規テナント誘致のサポートから日常サービス、クレーム処理に至るまで、オーナー様のテナント対応に関わるあらゆる業務を代行します。
★日本生命保険さまの投資ビルをはじめとする多くのビルでの弊社のテナント管理実績とノウハウをビル収益の向上にお役立て下さい。
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新規テナント募集をサポートします。
大手仲介専門会社から地元企業まで、幅広い仲介ネットワークを構築しています。
リーシング業務専任者が最新マーケット動向に基づいて適正な賃貸条件を企画立案します。
内覧時立会いなど、引き合いの時には迅速に対応し、ビジネスチャンスを逃がしません。
ビルの特徴とマーケットニーズにマッチした、物件紹介リーフレットや候補企業が意思決定しやすくなる、オフィスレイアウトプランなど、効果的な募集ツールを作成します。
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オーナー様に代わって日常のテナントサービスを行います。
定期的にテナントを訪問し、ビル利用に関するニーズを汲み上げます。
日常運営の中で対応可能な事項については、設備管理・清掃・警備等の各協力会社と連携して迅速に対応し、テナントの満足度の向上を図ります。
建物・設備の修繕や館内細則の変更など、オーナー様の判断を仰ぐ事項については、各テナントの意見を集約の上オーナー様に報告し、必要に応じて設備管理部門・本社建物設備診断チームとも連携の上で改善提案を行います。
テナントからのクレームや事故・トラブルについては、迅速にオーナー様に報告します。
日常のビル運営に関するテナントへの連絡や調整について、責任を持って対応します。
星光ビル管理のプロパティマネジメント業務は、
オーナー様のニーズに沿った仕様をご提案します。
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